Entrepôt à vendre à Halluin

Entrepôt logistique de 2 673 m² sur terrain indépendant de 5 000 m² – Halluin (frontière belge) Idéal logistique, stockage, atelier – Disponible immédiatement Situé à Halluin, en bordure de Lys et à proximité directe de l’autoroute A22 et de la frontière belge, cet entrepôt de 2 673 m² est implanté sur une parcelle indépendante de 5 000 m² (hors copropriété), offrant fonctionnalité, accessibilité et modularité. Caractéristiques du bâtiment: Entrepôt d’environ 60 m x 45 m, structure et charpente métallique Hauteur libre sous poutres: 5,65 m Toiture bac acier isolé avec nombreux dômes de lumière naturelle Dalle béton lisse, éclairage LED, bâtiment en très bon état (construction 1992) 2 quais de déchargement avec niveleurs 1 porte sectionnelle avec rampe d’accès + 1 porte de service Espace bureaux / réfectoire de 32 m² Vestiaire avec douche Bloc sanitaires Site entièrement grillagé avec portail métallique sécurisé Extérieurs: Nombreuses places de stationnement Aire de manœuvre pour poids lourds et stockage extérieur possible Parcelle indépendante cadastrée – mitoyenneté sans copropriété Localisation stratégique: Frontière belge à quelques mètres Accès rapide à l’A22 Zone d’activité dynamique et accessible Conditions financières: Prix net vendeur: 1 600 000 € Frais de notaire: env. 8 % Honoraires d’agence: 5 % HT à la charge de l’acquéreur Un bien rare, immédiatement opérationnel, idéal pour des activités logistiques ou industrielles. Excellente opportunité sur un secteur à forte attractivité transfrontalière. Dossier complet et visite sur simple demande: contactez Thibault DELECROIX au 06 44 03 01 61 Immo Pour Pro. fr DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immo Pour Pro: Président - Thibault DELECROIX Carte T CPIRCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00.