Maison à vendre à Brécy

Sous compromis: A 12 minutes de Saint-Germain-du-Puy, cette maison traditionnelle de 1970 profite d'un terrain de 845 m² avec petit garage et sous-sol intégral. De plain-pied, l'entrée distribue un séjour de 26 m² traversant est-ouest, et une cuisine indépendante au style rustique. Trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé: viennent compléter ce niveau, la distribution est simple et fonctionnelle. Le chauffage bois vient en complément de l'électrique. La maison demande un rafraîchissement, notamment sur le plan énergétique et électrique. Assainissement collectif, sous-sol intégral: ateliers, garage, cave. C'est une maison qui a déjà une histoire, et qui attend simplement d'être accompagnée pour écrire la suite. Je pourrai vous en parler, mais le mieux reste de venir ressentir les lieux. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2840.00 € et 3910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE: Céline & David BELLENGUEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP.