Local à vendre à Bourges

IMMEUBLE Commercial Exceptionnel - 200 m² boutique + potentiel de 2/3 appartements + garage double Découvrez ce local commercial spacieux et lumineux, idéal pour votre entreprise en plein essor. Avec une surface commerciale de 134 m² et des réserves de 77 m², ce bien offre un espace optimal pour développer votre activité. Situé au rez-de-chaussée, ce local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, offrant un volume généreux et une ambiance spacieuse. Les vitrines et l'affichage possible vous permettront de mettre en valeur votre enseigne et d'attirer l'attention des passants. Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est prêt à accueillir votre entreprise dès maintenant. Les sanitaires sont déjà installés, et le parking privé avec 2 places de stationnement intérieur vous garantit une accessibilité facile pour vos livraisons et employés. Imaginez votre entreprise prospérer dans cet espace commercial bien situé, avec toutes les commodités nécessaires à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre activité. Un espace bureaux au 1er étage de 113 m2 et des combles au dessus, vous permettrons de laisser libre cours à votre imagination (appartements,.. . ) Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce local commercial exceptionnel. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.