Maison à vendre à Treillières

Rare sur le marché, découvrez cette spacieuse maison familiale située dans un environnement verdoyant, à seulement quelques minutes du bourg de Treillières. Un bien complet, offrant de beaux volumes, un terrain exceptionnel et tout le confort nécessaire pour une vie de famille aux portes de Nantes. La maison bénéficie d’une situation idéale: À 5 minutes du centre de Treillières Commerces, écoles et services rapidement accessibles Environnement calme et résidentiel Accès facile vers Nantes et les grands axes Un compromis parfait entre tranquillité et proximité urbaine. Avec ses nombreux espaces de vie et ses six chambres, cette propriété répond parfaitement aux besoins d’une grande famille. Au rez-de-chaussée: Entrée accueillante Salon / séjour chaleureux avec poêle à bois Cuisine récente, aménagée et équipée Quatre chambres lumineuses de plain-pied Salle d’eau WC indépendant À l’étage: Deux chambres supplémentaires Salle d’eau WC indépendant Deux greniers offrant de belles possibilités de rangement ou d’aménagement Véritable atout au quotidien, le sous-sol complet comprend: Garage triple Buanderie Atelier Caves Un espace rare et particulièrement pratique. La propriété s’étend sur une vaste parcelle paysagée d’environ 5 642 m², offrant intimité, calme et de nombreuses possibilités d’aménagement. Confort & performance énergétique Chauffage par pompe à chaleur Solution moderne et économique Bon confort thermique toute l’année Informations complémentaires Taxe foncière: 1 724 € / an Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite. Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2840.00 € et 3870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOTION: Arnaud Gilard Agent commercial (Entreprise individuelle).