Studio à louer à La Baule-Escoublac

Nouvelle location IM'MOTION À seulement 150 mètres de la plage, sur le boulevard René Dubois à La Baule, découvrez ce charmant appartement/maison meublé de type 1, offrant un cadre de vie privilégié entre calme, luminosité et proximité du littoral. D'une superficie de 23 m² Loi Carrez (37 m² au sol), cet appartement bénéficie d'un agencement optimisé et de beaux volumes grâce à son espace en mezzanine. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC et lave-linge, ainsi que d'un espace nuit en mezzanine, offrant un véritable coin cocooning. Situé dans un environnement rare, cet appartement séduit par son emplacement idéal, à proximité immédiate de la plage et des commodités de La Baule. Les atouts du bien: Appartement meublé de type 1 Emplacement privilégié à 150 m de la plage 23 m² Loi Carrez / 37 m² au sol Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée Espace nuit en mezzanine Salle d'eau avec WC et lave-linge Appartement calme et lumineux Cadre rare à La Baule Disponible début avril Loyer: 750 € charges comprises(hors eau et électricité, à prévoir en supplément — environ 100 €/mois) Frais d'agence: 395 € TTC. Ce logement est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un pied-à-terre meublé à La Baule, à quelques pas de la mer, dans un secteur particulièrement recherché. Loyer de base 730 €/mois. 20 €/mois de charges forfaitaires. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 630.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller IMMOTION: Alexandre ORRIERE Agent commercial (Entreprise individuelle).