Maison à vendre à Dénat

Nichée dans un cadre privilégié, cette maison de 60 m² habitables, séduira les amoureux de nature et de tranquillité, ainsi que les acquéreurs en quête d’un bien à personnaliser. Elle se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, à l’étage une mezzanine offre un espace chambre. Édifiée sur une parcelle d’environ 800 m², cette propriété offre un énorme potentiel d’évolution: réaménagement ou projet de résidence secondaire, les possibilités sont nombreuses. Côté technique: Chauffage insert à bois, ballon d’eau chaude électrique, menuiseries en bois, double vitrage, volets à battants en bois, assainissement individuel non conforme. Un bien rare pour les amateurs de calme et de projets, bénéficiant d’un environnement de qualité et d’un fort potentiel de valorisation. À découvrir sans tarder! Honoraires inclus de 6.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 121 500 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 830.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'Agencerie - Albi: Alice JOLY Agent commercial (Entreprise individuelle).