Appartement à louer dans le quartier Porte Dauphine

Votre agence INSPIRIMMO vous présente à la location: un spacieux appartement T5 de 142 m² avec balconnets et annexes. Pour toutes questions, vous pouvez nous joindre au 07.66. 67.16. 18 UN CADRE DE VIE RARE ET RAFFINÉ, QUARTIER CHAILLOT: À louer dans la ville de Paris (75016): Situé avenue Alphand, grand appartement de 142 m², seul appartement situé au 3ème étage d'un élégant immeuble de standing avec ascenseur et sécurisé par une gardienne. AGENCEMENT DE L'APPARTEMENT: Espace réception: une entrée desservant un double séjour/salle à manger de 49m² baigné de lumière, agrémenté de balconnets et d'une chaleureuse cheminée, une cuisine indépendante et aménagée et une chambre de 14m². Espace nuit: un dégagement avec placards desservant une grande chambre de 23m² avec placards, une salle de bains avec WC et double vasque, une salle d'eau avec WC et une troisième chambre de 13m² avec une pièce pouvant servir de dressing. Logement disponible de suite. ANNEXES PRIVATIVES: Un cellier d'environ 3 m² situé à l'extérieur de l'appartement et accessible depuis la cuisine, parfait pour du rangement complémentaire. Il bénéficie également d'une cave entièrement aménagée, isolée et raccordée à l'électricité, idéal pour stocker des affaires fragiles en toute sécurité. ÉNERGIES & DPE: Chauffage individuel au gaz et eau chaude électrique. DPE: D. CONDITIONS FINANCIÈRES: Loyer mensuel CC: 4 980 € (dont 400 € de charges: eau froide, entretien, gardienne). Loyer HC: 4 580 €. Dépôt de garantie: 4 580 €. Encadrement des loyers: Loyer de référence: 26,8 €/m² | Loyer de référence majoré: 32,2 €/m² Géorisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Honoraires de 2 134 € TTC à la charge du locataire comprenant 427 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 4581 €/mois. Loyer de base 4580 €/mois. Provision sur charges 400 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 580 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2050.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Vous trouverez plus d'informations directement sur notre site internet.