Appartement à louer à Noisy-le-Grand

Votre agence LOGER - IMMO vous propose, en exclusivité, un bel appartement 3 pièces en duplex de 78,23 m² Loi Carrez, situé au sein d’une résidence récente, avec balcon exposé plein sud. L’appartement se compose comme suit: Au 2ᵉ étage: une cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à un balcon de 4,00 m², ainsi que des WC séparés. Au 3ᵉ et dernier étage: deux chambres, une salle de bains, des WC séparés et un dégagement. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. Disponible immédiatement. Loyer: 1 185 € et 165 de charges soit 1 350 € C. C. Dépôt de garantie (1 mois): 1 185 € Honoraires de location (Loi Alur): 1 036,09 € TTC (dont frais d’état des lieux: 239,28 € TTC). Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, des axes routiers et du futur métro ligne 15. N’hésitez pas à nous contacter pour toute visite ou renseignement. Honoraires de 1 036 € TTC à la charge du locataire comprenant 239 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1185 €/mois. Loyer de base 1185 €/mois. Provision sur charges 165 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 185 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 441.00 et 597.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LOGER-IMMO: Anney Marye PETER Agent commercial (Entreprise individuelle).