Local à louer à Drusenheim

* EXCLUSIVITE - LOCATION - DRUSENHEIM **
(Libre d'occupation)

Vous êtes à la recherche d'un local commercial pour y implanter votre activité? Ce projet est fait pour vous!

DRUSENHEIM est une ville de presque 6000 habitants, siège de la Com. Com. des Pays Rhénans (35000 habitants), avec accès direct à l'autoroute A35, au passage vers l' ALLEMAGNE et sur la ligne ferroviaire Strasbourg - Lauterbourg.

On y retrouve: le collège, l'école primaire, les maternelles, le périscolaire, la crèche, la maison de retraite, le centre culturel, la salle des fêtes, le gymnase et ses activités sportives ainsi que de nombreuses associations.

Commerces variés, artisant, cabinets médicaux, pharmacie.. .

En plus des entreprises déjà installées, vient d'être créée une nouvelle zone d'activités "Axioparc" de 125 hectares dont les premières implantations viennent de commencer et qui engendrera des centaines d'emplois!

En plein centre du village (Rue de Bischwiller), vous avez la possibilité de louer le rez-de-chaussée d'un bâtiment construit en 1965 où les murs sont isolés par l'intérieur, comprenant:

- 4.02 m² de SAS pour l'entrée.
- 383.11 m² de surface commerciale.
- 11.64 m² de bureaux répartis en 2 surfaces distinctes.

* Possible également de louer en sus, le sous-sol permettant de stocker votre matériel! *

Quant aux livraisons, la cour intérieure permettra un accès et un déchargement facile de vos fournitures - en plus des parkings privés affectés.

- Loyer: 3.500 € HT / mois.
- Dépôt de garantie: 8.400 € TTC.
- Taxe foncière à la charge du preneur.

- Honoraires à la charge du locataire: 5.000 € TTC (état des lieux et rédaction du bail 3/6/9 compris).

Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance:

SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TIN° Carte pro: CPIdélivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP: Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction: Non détention de fonds

Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC
Tél: 06.16. 71.33. 83
Mail:.