Maison à vendre à Villers-Outréaux

? NOUVEAUTÉ FOX HABITAT? Johann & Stéphanie vous présentent cette magnifique demeure individuelle de 214 m² habitables, située sur la charmante commune de Villers-Outréaux. Baignée de lumière et offrant des volumes exceptionnels, cette maison libre de toute occupation est une opportunité idéale pour les familles ou les amateurs de beaux projets.? La maison en détail (Semi-plain-pied): Surface habitable: 214 m² (Surface au sol: 177 m²) Nombre de pièces: 10 (dont 4 grandes chambres) Agencement: Vie de plain-pied possible pour une circulation fluide. Les 'plus' intérieurs: Grenier aménageable offrant un énorme potentiel (bureau, salle de jeux, chambres supplémentaires), double vitrage PVC. Cuisine: Aménagée et fonctionnelle. Sanitaires: 2 salles de bains et 2 WC Prévoir des petits travaux de rafraîchissement pour la mettre totalement à votre goût.? Un confort thermique optimal: Chauffage central Gaz. Pompes à chaleur Air/Air installées dans toutes les pièces (idéal pour des économies d'énergie et un confort réversible été/hiver!). Une vraie cheminée pour vos soirées d'hiver au coin du feu. Ballon Thermodynamique? Annexes & Extérieur: Garage: Un atout majeur pour le stationnement, le stockage ou les bricoleurs! 2 Dépendances: Idéales pour ranger le matériel de jardinage, la tondeuse, créer un atelier, ou selon vos envies et vos besoins. Exposition idéale: Jardin exposé Sud-Est, sans vis-à-vis gênant. Détente: Grande terrasse ensoleillée et piscine hors-sol pour les beaux jours.? Localisation & Commodités à Villers-Outréaux:Située dans un secteur calme et ultra-pratique au quotidien: Supermarché à 5 min à pied? Arrêt de bus à 2 min à pied? Écoles et Collège à proximité?Cette maison est une véritable pépite pour ceux qui cherchent de l'espace, du terrain et du potentiel pour concrétiser leurs projets de vie.? Contactez dès aujourd'hui Johann & Stéphanie de l'agence Fox Habitat? pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1379.00 € et 1867.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Fox Habitat Cambrai: Johann & Stéphanie Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP 64612557. Pour plus de biens, visitez notre site internet!