Maison à vendre à Marcy-l'Étoile

Découvrez cette spacieuse maison familiale nichée au cœur d’un environnement résidentiel particulièrement calme à Marcy-l'Étoile, offrant un véritable écrin de verdure et une qualité de vie rare. - Les surfaces de la maison: . Salon / Séjour de 35m². Cuisine tout équipée de 16,55m². Hall d’entrée de 6,73m². WC séparé. 3 chambres de 10,39m², 10,64 et 9,39m². Salle d’eau de 4,73m². WC séparé. Chambre de 11,26m². Salle d’eau avec WC de 3,96m². Dégagement. Buanderie de 2,20m². Pièce technique/ Cave de 4,63m². Chambre aménagée de 10,88m². Bureau aménagée de 10,11m² - Informations et caractéristiques de la maison: . Construction de 1995. Superficie totale de 162m². Surface habitable de 120,53m². Terrain de 827m². Grande terrasse d’environ 66m². Chauffage au gaz de ville. Menuiseries double vitrage bois. Hors lotissement - Hors copropriété. 4 Chambres + 2 Chambres. Cheminée. Tout à l’égout. Fibre. VMC Les +. Environnement calme. Proximité des transports, écoles et commerces avec accès chemin piéton au pied de la maison. Profitez d’un véritable esprit village avec une vie locale dynamique: associations, activités sportives et culturelles et ambiance familiale à deux pas de Lyon. Vous pourrez exercer une activité et recevoir du public. Vous pouvez également faire de la location de séjour et privatiser une partie de la maison. - Coût du logement: . Taxe foncière de 973€ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2200.00 € et 3080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller JODY IMMOBILIER: Romain VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.