Maison à vendre à Seltz

? Coup de Cœur Assuré: Maison Familiale d'Exception aux Portes de l'Allemagne?

Dans un environnement paisible à deux pas de la frontière allemande? , cette superbe maison familiale entièrement rénovée vous séduira par son cachet authentique, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. ✨

? Une Demeure de Caractère: 215 m² + 80 m² de Potentiel


✨ Rez-de-chaussée: Luminosité et Convivialité? Entrée accueillante? ️ Salon-séjour baigné de lumière avec poêle à bois pour des soirées cocooning? Cuisine moderne entièrement équipée ouvrant sur une terrasse de 22 m² – parfaite pour vos repas en plein air! ☀️? ️
? ️ À l'Étage: Un Espace Nuit de Rêve
4 chambres accueillantes dont une suite parentale avec salle d'eau privative? Salle de bain d'exception: douche à l'italienne + baignoire balnéo pour des moments de détente absolue
? Dernier Étage: Laissez Parler Votre Créativité? Vaste pièce de 55 m² modulable à souhait:
Salle de jeux?
Bureau?
Home cinéma?
Espace yoga? ♀️
À vous de choisir!

? Extérieurs & Dépendances: Un Cadre de Vie Rare
? Terrain de 614 m² – Entièrement Pavé et Clôturé? Local indépendant de 82 m² à aménager: idéal pour un appartement locatif, un studio invités ou un espace professionnel? Dépendance avec coin stockage et toiture neuve? 2 garages pour vos véhicules? Cuisine d'été pour vos barbecues entre amis? 2 terrasses pour profiter du soleil toute la journée



⚡ Confort Moderne & Équipements Premium

Climatisation sur tous les niveaux ❄️
Pompe à chaleur pour une performance énergétique optimale? ♻️
Ballon thermodynamique
Adoucisseur d'eau installé?
Cave complète pour vos vins et rangements?
Travaux réalisés par des artisans locaux – qualité garantie? ♂️✨

? Localisation Idéale

✔️ Proche de toutes commodités?
✔️ Accès rapide à la frontière allemande?
✔️ Quartier calme et prisé?
✔️ Cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille?

? Le Bien Idéal Pour Vous Si.. .
? Vous cherchez une grande maison familiale? Vous rêvez d'un bien avec du potentiel (local indépendant à aménager)
✨ Vous voulez du charme, du confort et de la qualité? Vous souhaitez vivre près de l'Allemagne tout en profitant du calme

? Ce Bien Unique Allie Charme, Confort et Potentiel
Ne laissez pas passer cette opportunité rare?
? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite? Coup de cœur garanti?

Pour plus d’information, n’hésitez pas à me contacter.
Rodolphe VALADARES .