Appartement à vendre - 170 Avenue de Librilla

Au cœur de Saint-Jean-de-Védas, dans une résidence récente (2015), soignée et sécurisée, découvrez ce T2 situé au 3ᵉ étage (avec ascenseur), à deux pas du tram, du centre et des halles. Commerces, services et transports sont accessibles à pied, pour un quotidien simple et agréable. Adresse: Résidence Ekosphère, 170 Avenue de Librilla à Saint jean de Védas Vous apprécierez la superbe terrasse de 24 m² parfaite pour profiter des beaux jours (possibilité d'y mettre un jacuzzi) Localisation idéale: Tramway à seulement 2 minutes à pied Accès rapide à l’autoroute Montpellier à proximité immédiate Un appartement prêt à vivre, en très bon état général, sans travaux à prévoir, il se compose de: Une chambre spacieuse et lumineuse Une salle de bain contemporaine Une cuisine aménagée et équipée Une grande terrasse Possibilité d'acquérir un garage box fermé en sous-sol: 15 000 € en plus Charges annuelle de copropriété: 1154 € Taxe foncière: 1050 € (TEOM comprise) Que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement locatif de qualité aux portes de Montpellier, ce bien réunit emplacement, confort et potentiel. À visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 141 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 154 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 260.00 € et 390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI.