Maison à vendre à Linars

A VENDRE Futur maison neuve 105m² habitable + garage sur un terrain de 575m². Terrain disponible auprès d'un partenaire foncier avec permis de construire en cours. Dans un secteur calme et recherché dans une petit voie à sens unique, vous serez agréablement surpris par la localisation de cette maison, un terrain unique et boisé d'environ 575m². A 1 minute à pied de l'Intermarché, ducabinet médical, de la boulangerie, de la pharmacie et de deux arrêts de bus! Angoulême centre à seulement 10 minutes. La maison est de plain pieds avec entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 46m². Coin nuit séparé de 3 grandes chambres avec emplacement placards, un WC indépendant, une grande salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque suspendu. Maison aux normes d'accessibilité PMR. Très faible consommation énergétique grace à la dernière norme RE2020, et son Chauffage pompe à chaleur air/air avec splits. L'ensemble sur un terrain de 575m². Le prix comprend le terrain, les frais de notaire, de viabilisation (eau, électricité, PTT, Tout à l'égout), la construction de la maison livrée prête à décorer et de la remise en place des terres. Exonération de taxe foncière pendant 2 ans. Assurance décennale et dommage ouvrage comprises Pour plus d'informations nous contacter par mail ou par téléphone Photos non contractuelles. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.