Appartement à vendre à Lamballe-Armor

Man Immo vous présente un ensemble immobilier idéalement situé au centre de Planguenoual à 10 minutes de la grande plage du Val André et 15 minutes de la gare TGV de Lamballe, cet appartement T3 au deuxième étage vendu en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement) de 62.20 m2 dans une petite copropriété de 8 logements sur deux étages avec accès possible par un ascenseur. Au rez de chaussée, des commerces de proximité sont prévus. située à 10 minutes de Pléneuf Val André L'appartement se compose d'une pièce à vivre de 28m2 avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un wc séparé, une terrasse de 8 m2 avec dalles en grès cérame sur plots, un box de 3.60m2 et une place de parking. L'ensemble de la construction est qualitative avec menuiseries en alu, volet roulant électrique, isolation performante, sol pvc (une large gamme de choix), carrelage dans la salle d'eau, chauffage électrique, production d'eau chaude ballon thermodynamique, sèche serviette. Cette future copropriété vous propose plusieurs autres types de logements en type T2 et T3, n'hésitez pas à nous contacter Frais de notaire réduits environ 3 %, possibilité du dispositif Jeanbrun pour les investisseurs sur le programme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www; georiques. gouv. fr Votre contact Man Immo anthony helbert 07 87 70 82 93 ou Livraison prévue premier trimestre 2028 N' hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 229 807 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAN-IMMO. PRO: Anthony HELBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACSAINT BRIEUC RCP CCI ASSURANCES -N° I8 4017133.