Maison à vendre à Tréguier

Commerces, écoles, port à PIEDS! Idéalement située cette maison LUMINEUSE vous offre de très beaux volumes, elle est fonctionnelle sur le rez-de-chaussée: entrée, cuisine indépendante aménagée, salon avec cheminée insert ouvert sur la salle à manger ouvrant sur un balcon, deux chambres, salle de bains, toilettes, réserve. A l'étage: palier, 3 spacieuses chambres dont une avec placards et vue sur la rivière et le port de TREGUIER, bureau, cabinet de toilettes avec wc. Vous apprécierez son sous-sol complet: garage double, buanderie, chaufferie. Jardin arboré. Balcon. Assainissement collectif. Construction de QUALITE. Travaux à prévoir Idéal pour une grande famille. BELLE OPPORTUNITE A SAISIR! Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3220.00 et 4390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MAN-IMMO. PRO: Laure Le Corvoisier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACSAINT BRIEUC RCP MRCSACI202312FR00000000054913A00 - Liberty.