Maison à vendre à Callac

CALLAC - 22160 - emplacement cœur de bourg pour cette jolie contemporaine de 158 m² construite au cours de l'année 1997 sur une parcelle de 924 m². Fonctionnelle et agréable, elle offre au rez-de-chaussée une large entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau, toilettes et cellier. L'étage offre 3 grandes chambres et un cabinet de toilettes. Chauffage central au fioul. Présence d'une VMC et production eau chaude combinée au mode de chauffage. Classe énergétique: D GES: D L'ensemble est soigné et prêt à accueillir une famille souhaitant s'installer proche de toutes les commodités et des écoles, de la gare de CALLAC et du plan d'eau pour les balades à pied. Autre atout: son jardin, ni trop grand ni trop petit, plat et facile à entretenir, et un garage non attenant pouvant abriter un véhicule, plusieurs vélos, ou vos outils de jardin. Vous recherchez un bien en bon état, proche des commerces, habitable de plain-pied? Contactez-moi pour une visite! Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3180.00 € et 4350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MAN-IMMO. PRO: Rozenn HIDRIO - LE BAIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACSAINT-BRIEUC RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) - MRCSACI202206FR00000000042921A00.