Appartement à vendre à Roubaix

VIVRE EN APPARTEMENT À BARBIEUX Résidence VERSAILLES Au sein d’une résidence de standing datant de 1974, avec concierge et bénéficiant d’un magnifique parc privatif arboré, découvrez ce bel appartement de 77 m², vendu avec une cave et offrant la possibilité d’acquérir un garage en supplément. Baigné de lumière, cet appartement séduit par ses beaux volumes et son agréable ouverture sur l’extérieur. Il propose un spacieux séjour de 42,7 m², prolongé par une terrasse de 10 m² exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée et apaisante sur le parc de la résidence. Une cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée complète l’espace de vie. Côté nuit, l’appartement dispose d’une belle chambre avec rangements, d’une salle d’eau avec douche ainsi que de WC indépendants. Une vaste entrée de 6,5 m², agrémentée d’un vestiaire, complète harmonieusement ce bien. Un appartement lumineux et confortable, offrant un cadre de vie privilégié au cœur d’un environnement verdoyant et recherché. Les charges courantes comprennent: le chauffage ainsi que l'eau, l'entretien du parc et la présence d'un concierge. Sur demande: les diagnostics, les trois derniers PV d'assemblée Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 232 000 €. Dans une copropriété de 68 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1480.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Croix Immobilier: Romain Vion Agent commercial (Entreprise individuelle).