Studio à vendre à Saverne

** EXCLUSIVITÉ - VENTE - SAVERNE **

A Saverne, Rue des Murs, saisissez l'opportunité d'acquérir ce très beau studio refait à neuf de 27 m² carrez - situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété saine et calme!

CARACTÉRISTIQUES:

* DPE: Note de D (GES en B).
* MURS: Pierre de taille et moellons - Briques creuses 20 cm.
* FENÊTRES: PVC - Double vitrage à isolation renforcée.

* CHAUFFAGE PRINCIPAL: Électrique, individuel.
* ÉMETTEURS: Radiateurs à inertie.
* EAU CHAUDE: Ballon électrique (100 L).

* TAXE FONCIÈRE 2025: 330 €/année.
* CHARGES CO-PRO: 169 €/trimestre.

En franchissant la porte de ce studio, ce dernier est disposé ainsi:

- un lumineux salon/séjour de 17 m² avec les arrivées prêtes pour une future cuisine.
- une salle d'eau avec meuble vasque.
- des WC séparés.

Vous l'aurez compris, il s'agit d'une réelle opportunité d'investissement dans un quartier prisé de Saverne - pour un studio fraichement rénové!

Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance:

SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TIN° Carte pro: CPIdélivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP: Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction: Non détention de fonds

Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC
Tél: 06.16. 71.33. 83
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