Appartement à vendre à La Rochelle

APPARTEMENT T3 - TERRASSE DE 60 m² ** HYPER-CENTRE/LA ROCHELLE ** Coup de cœur assuré pour ce logement entièrement rénové, de type 3, situé en plein centre de La Rochelle. Ici tout se fait à pied: vous êtes à deux pas des halles, des commerces, du vieux port, des écoles, des transports.. . Niché au 1er étage d'une résidence sécurisée et récente, cet appartement fonctionnel présente: Une entrée Une cuisine ouverte sur la pièce de vie (30 m2) et sur la terrasse Deux chambres Un cellier/dressing Fibre optique Placards/rangements DPE: C Terrasse privative de 60 m² Beaux volumes Parking à proximité L'avis de l'expert: Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, cet appartement de standing présente une réelle opportunité. Son emplacement ainsi que sa terrasse avec sa vue sur le parc en font un bien unique. Tout est accessible à pied pour une véritable expérience de vie en hyper centre. Une visite s'impose sans tarder! Sur rendez-vous, Amaury TurpinHonoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 273 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 690.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo: Amaury TURPIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 012123123.