Maison à vendre à Le Perreux-sur-Marne

Maison de Standing (2012) avec Grand Jardin - Jonc Marin, Le Perreux-sur-Marne Découvrez cette magnifique maison familiale idéalement située dans le quartier très prisé du 'Jonc Marin' au Perreux-sur-Marne. Édifiée en 2012 et entièrement rénovée, elle allie le charme d'une construction récente, des prestations haut de gamme, et un espace de vie généreux. Les Atouts de la Maison: Modernité et Espace Pas de garage mais stationnement gratuit dans la rue Rénovation Complète: Vous posez vos valises! La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Une cuisine design neuve et moderne, et parfaitement équipée, ouverte sur la pièce de vie. Surface généreuse: 145m² habitables, offrant un vaste salon, une salle à manger et un séjour lumineux pour des moments conviviaux en famille. Couchages optimaux: elle dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale pour un confort absolu et un espace bureau. Performance Énergétique: classée DPE en C, cette maison est économe et performante, un atout majeur aujourd'hui. Potentiel et Extérieur: jardin paysagé, clos et sans vis à vis d'environ 350m². C'est le lieu idéal pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues, ou laisser les enfants s'épanouir en toute sécurité. Potentiel d'aménagement: un avantage unique! La maison dispose d'une surface supplémentaire aménageable de 45m² (sous/sol demi enterré), idéal pour créer un bureau, une salle de jeux ou une chambre/studio supplémentaire selon vos envies. Localisation: le quartier du Jonc Marin est réputé pour son calme et sa qualité de vie, tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des transports. *Une visite s'impose pour cette opportunité rare: maison récente, rénovée, performante et avec un tel potentiel d'agrandissement! * *Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement! * Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1130.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo: Chloé VARLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP MEAUX.