Maison à vendre à Guerlédan

- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - Située en centre bourg au cœur de la charmante commune de Guerlédan (Mûr-de-Bretagne), découvrez cette agréable et spacieuse maison familiale implantée sur une parcelle de 710 m² et offrant une configuration idéale et fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un espace de vie lumineux composé d'un salon - salle à manger et d'une cuisine indépendante. Ce niveau comprend également deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un couloir distribue trois chambres supplémentaires (également équipées de placards), un bureau, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. La maison bénéficie d'un sous-sol comprenant un garage, un espace chaufferie, une cave et un cellier. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un terrain de 710 m², idéal pour les moments en famille. Il y a plusieurs établissements scolaires (primaires et collèges) sur la commune de Guerlédan. Vous trouverez tous types de commerces: grande surface, médecin, dentistes, fleuriste, coiffeur, restaurants etc.. . Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur de nombreuses activités autour du lac. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! Morgan ROUSSEAU et Christelle JAN conseillers immobilier sur GUERLEDAN et Alentours Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 213 750 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3490.00 € et 4780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo: Morgan Rousseau & Christelle JAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP AACI/18170/22732.