Maison à vendre à Migné-Auxances

MIGNÉ-AUXANCES IDÉAL PREMIER ACHAT MAISON DE VILLAGE EN PIERRE RÉNOVÉE D'ENVIRON 64 M2 AU SOL. Venez découvrir cette jolie maison en pierre de 1815 rénovée en 2022 située au calme et sans vis à vis d'environ 45 M2 habitable sur 3 niveaux. Vous trouverez au-rez-de chaussée, des wc indépendants mais surtout une vaste cuisine équipée et aménagée disposant d' un bel espace pour prendre ses repas et recevoir amis et famille. Au premier étage un bel espace d'environ 20 M2 avec parquet ancien s'offre à vous soit pour y faire un salon ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. Enfin au deuxième étage une belle suite avec parquet et poutre apparente vous attends, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et des wc. Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre première maison ce bien rare et rénové avec goût n'attend plus que vous! . N'attendez pas pour me contacter et visiter ce bien et pourquoi pas vous laissé séduire! . Une opportunité à ne pas laisser filer! Honoraires inclus de 5.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 107 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 907.00 € et 1227.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo: Julien NOYELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.