Maison à vendre à Gouvernes

A GOUVERNES. En Exclusivité. Mme Céline VIALLARD. Meilleur Conseil IMMO. Vous propose en NOUVEAUTE. Libre de toute occupation: emménagez dès que vous le souhaitez! Proche du centre-ville, école, transports en communs, allée du Château de Guermantes et Golf de Bussy Saint Georges, Lagny/Marne, A4. Une maison mitoyenne d'un coté de 111 m² habitables sur 381 m² de terrain clos avec annexes. Cette maison exposée plein sud nichée dans un quartier calme et prisé se compose: Une véranda fermée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un WC avec salle d'eau, une salle à manger 'des pièces baignées de soleil très lumineuse' avec sa porte fenêtre permettant l'accès à la terrasse et jardin. A l'étage: un couloir dessert 3 chambres dont une suite parentale. Dans les combles: Un bel espace déjà aménagé lumineux pouvant être la 4 -ème chambre où espace de rangements. Sur l'extérieur: 2 annexes de rangements ainsi qu'un abri de jardin. Le tout sur 381 m² de terrain clos. Le jardin est arboré et bien entretenu. Possibilité de plusieurs place de stationnements. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4623.00 € et 6255.00 € sur les années2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4623.00 € et 6255.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo: Céline VIALLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP VD. 7.000. 002.