Entrepôt à louer à Albi

ENTREPÔT À LOUER – ACCÈS IMMÉDIAT ROCADE D'ALBI Implantez votre activité à l'entrée d'Albi dans un secteur stratégique offrant un accès rapide aux principaux axes routiers de l'agglomération. Situé à proximité immédiate de la rocade et des grands axes de circulation, cet entrepôt constitue une solution idéale pour les entreprises recherchant un site fonctionnel dédié au stockage, à la logistique, au transport ou aux activités artisanales nécessitant de grandes capacités de manœuvre. Le bâtiment développe une surface d'environ 625 m² avec une hauteur sous plafond d'environ 4,50 mètres et bénéficie d'un vaste portail permettant l'accès des utilitaires, poids lourds et véhicules professionnels. À l'extérieur, une cour d'environ 2 000 m² offre de larges possibilités de stationnement, de stockage extérieur et de circulation pour les véhicules lourds.

Activités adaptées • Transport et logistique • Stockage professionnel • Entreprise du BTP • Négoce de matériaux • Location de matériel • Atelier de fabrication ou maintenance • Activité artisanale • E-commerce et préparation de commandes

Les atouts du site ✓ Accès rapide à la rocade d'Albi ✓ Entrée d'agglomération stratégique ✓ Aires de manœuvre pour poids lourds ✓ Cour stabilisée de grande capacité ✓ Grand portail d'accès ✓ Hauteur sous plafond adaptée au stockage ✓ Site fonctionnel et immédiatement disponible ✓ Loyer attractif sur le secteur Un bien particulièrement adapté aux professionnels privilégiant l'accessibilité, la fonctionnalité et la maîtrise de leurs coûts d'exploitation. Disponibilité immédiate. Loyer mensuel: 2 000 € HT hors charges (électricité en sus) Pourcentage d'honoraires à la charge du preneur: 15 % du loyer annuel HT Taxe foncière charge preneur Contactez Fabrice RONCALLI au 07 81 58 69 04 pour plus d'informations. Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.