Maison à vendre à Sussargues

SUSSARGUES MAISON DE VILLAGE 168 M² AVEC POTENTIEL LOCATIFÀ seulement 15 minutes de Montpellier, découvrez cette maison de village d’environ 168 m², édifiée sur une parcelle de 190 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un fort potentiel de valorisation pour de la résidence principale ou pour de l'investissement. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 indépendant de 52 m² comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d’eau. Il présente un potentiel locatif estimé à environ 650 € par mois. Vous disposerez également de deux espaces annexes de 27,95 m² et 21,90 m², offrant différentes possibilités d’aménagement: un espace pouvant être transformé en garage et un local pouvant accueillir une activité professionnelle, environ 400€ par mois. À l’étage, un appartement T5 d’environ 115 m² comprend une cuisine, un séjour avec mezzanine, quatre chambres et deux salle d’eau, deux wc. Cette propriété s’adapte à de nombreux projets. Ce bien s’adresse à des acquéreurs avertis, disposant d’une enveloppe travaux adaptée à un projet de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur: tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, veuillez contacter: Jessica ANDRIEUX 07 81 72 37 94 Agence AMJ IMMO Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3047 € et 4123 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 167.83 m².