Maison à vendre à Clef Vallée d'Eure

? Maison 4 pièces au calme absolu, sans vis-à-vis – 80 m² Vous recherchez la tranquillité et le confort sans aucun compromis? Découvrez cette charmante maison de 80 m², lumineuse et fonctionnelle, nichée dans un environnement particulièrement paisible et préservé de tout regard. EN EXCLUSIVITE?️ Les Espaces de Vie & Nuit Pièce de vie: Un grand salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'une belle cheminée Deville, s'ouvrant directement sur la terrasse pour vos moments de détente. Espace nuit: 3 chambres accueillantes, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau. Entrée: Un volume fonctionnel à aménager selon vos envies (vestiaire, rangements personnalisés). Sanitaires: Une salle d'eau avec cabine de douche et un WC indépendant.? Les Annexes & Extérieurs (Le grand point fort!) Garage de 30 m²: Un bel espace de stationnement et de stockage, surmonté d'un étage aménageable pour créer un atelier ou une salle de jeux). Carport: Un abri spécifiquement conçu pour accueillir un camping-car ou un véhicule volumineux. Une véranda, offrant un espace de vie supplémentaire chaleureux. Extérieur: Un cadre de vie ultra-calme avec terrasse, sans aucun vis-à-vis. Terrain arboré de 930m2?️ Caractéristiques Techniques Menuiseries: Huisseries en double vitrage PVC (bonne isolation phonique et thermique). Chauffage: Électrique. Connectivité: Maison raccordée à la Fibre (idéal pour le télétravail et les loisirs numériques). Tout à l'égout. Proche de toutes commodités: boulangerie, boucherie, pharmacie, supérette, écoles,... Une très belle opportunité à saisir rapidement sur ce secteur recherché! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laisser charmer. Prix: 187 000 € honoraire inclus à charge Vendeur Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Stéphanie NIELSEN Agent commercial immatriculé au tribunal de commerce d'Evreux sous le n° RSACExerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7 500 euros • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET• TVA FR• Carte pro CPIdélivrée par la CCI de Nîmes • Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1690.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Nideal Immobilier: Stéphanie NIELSEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP 64579032.