Maison à vendre à Bordeaux

Maison du début des années 60 à vendre à Bordeaux Caudéran - 102 m² sur parcelle de 400 m². Découvrez cette rare opportunité immobilière à Bordeaux Caudéran, rue Deveaux! Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de 102 m² sur une parcelle de 400 m² offre un cadre idéal pour les familles ou investisseurs. Maison de 102m², construite dans les années 60, au charme authentique: Rez-de-chaussée: entrée avec WC indépendant, espace cuisine avec cellier, vaste pièce de vie lumineuse avec espace salon et salle à manger donnant sur le jardin arrière. À l’étage: deux chambres spacieuses, un espace dressing ou bibliothèque, et une grande salle d’eau avec WC. Le parquet massif d’origine ajoute du caractère à cette demeure et constitue un atout indéniable pour les amateurs de charme ancien. Potentiel de rénovation: Utilisation des combles non aménagés actuellement / Possibilité de modifier le R+1 en réaménageant l'espace pour avoir 3 chambres / Au RDC, possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie. Nous contacter pour les plans. La maison bénéficie d'une proximité idéale: commerces de proximité et marché de Caudéran accessibles à pied, et le Parc Bordelais pour des promenades en famille à seulement 15 minutes. ? À proximité immédiate: ? Écoles maternelles et élémentaires: Raymond Poincaré? Collèges: Émile Combes, Saint-André, De Bourran? Ensemble scolaire Sainte-Marie Grand Lebrun: à 2 km (5 min en voiture / 8 min en vélo) Ne laissez pas passer cette occasion unique de créer le projet immobilier de vos rêves à Caudéran, Bordeaux. Contactez nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison! Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.