Maison à vendre à Durrenbach

** EXCLUSIVITÉ – VENTE – DURRENBACH **

A Durrenbach, village dynamique du Nord Alsace, saisissez l’opportunité d’acquérir cette charmante maison mitoyenne de 1926 rénovée de type 5 pièces, présentant une surface habitable de 131.75 m² – construite sur un terrain de 6.88 ares - orientée SUD!

CARACTÉRISTIQUES Énergétiques:

* DPE: Note de E (GES en B).
* ISOLATION: Extérieure (6 cm).
* CONSTRUCTION: Briques pleines.
* PLANCHER BAS: Voutains sur solives métalliques.
Dalle béton donnant sur un vide-sanitaire.
* FENÊTRES: Bois - Double vitrage.

* CHAUFFAGE: Électriques.
* ÉMETTEURS: Radiateurs à fluide caloporteur changés en 2015.
+ Chauffage d'appoint: Poêle à bois en faïence (x3! ).
* EAU CHAUDE: Ballon électrique de 300 litres.

En franchissant la porte, vous découvrirez:

– une entrée avec un sublime sol en carreaux de ciment authentique.
- une 1ère chambre de 14.30 m².
– un lumineux salon/séjour 27.85 m².
- une spacieuse cuisine équipée indépendante de 20.20 m², à l'enfilade avec une salle de bains (+ douche comprise) très moderne. Les WC sont séparés!

A l’étage, la maison est disposée ainsi:

- un dégagement de 5.05 m² habitables.
– 3 chambres de 12.70 m², de 17.10 m² et de 17.90 m² au sol!

Quant à l’extérieur, vous pourrez profiter d’un très beau terrain verdoyant - idéal pour de futures soirées estivales.

Les dépendances sont assurément un atout supplémentaire.
Elles sont aménageables et possèdent dèjà un point d'eau.

A ce jour, elles permettant un stockage important d'affaires (en plus d'un sous-sol présent dans la maison) et d'une utilisation de type "garage", possible.

Vous l’aurez compris, cette maison possède de réels avantages, dans une commune attractive – où seules vos valides restent à poser!

Pour davantage d’informations, n’hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance:

SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER – RCS Strasbourg TI– N° Carte pro: CPIdélivrée par la CCI du Bas-Rhin – RCP: Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS – Transaction: Non détention de fonds

Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC
Tél: 06.16. 71.33. 83
Mail:.