Entrepôt à louer - 27 Avenue du Gros Chêne

A Eragny dans un programme Neuf, un local d'activité de 371 m² à la location. RDC: 294 m² d'activité 77 m² de bureaux. Générale: Structure Métallique Toiture bac acier isolée EDF Tarif bleu (36 KVA) Activités Entrepôt RDC: Hauteur de stockage: 6 à 7 m Surcharge dallage: 3T/m² Eclairage zénithale Chauffage: Aérotherme Electrique Accès de plain-pied par portes sectionnelle Sanitaire PMR Bureaux: Revêtement de sol Faux plafond Cloisonnement ou open space Chauffage: Climatisation réversible Fibre Optique Balcon sur certains lots Extérieur: Nombreux parkings Grande aire de manœuvre poids lourd Espaces verts paysagés Location: Bail commercial 3.6. 9 ans Loyer annuel: 115€ /m², hors taxes et hors charges soit 3555 € hors taxes et hors charges par mois. Régime fiscal: Assujetti à la TVA 20% Provisions pour charges annuelles: 9.50€ / m² hors taxes Provision taxe foncière: 17.50 € / m² hors taxes Provision taxe bureaux: 6 €/m² hors taxes (uniquement sur les bureaux) Paiements: Trimestriel d’avance Indexation: Annuelle suivant l’indice ILC Dépôt de garantie: Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois + caution supplémentaire si nécessaire. Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.