Maison à vendre à Lège-Cap-Ferret

Située à Lège-Cap-Ferret, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à ossature bois d’environ 130 m² est implantée sur une belle parcelle de 823 m². Elle se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée au gaz et cuisine ouverte, de trois chambres dont une suite parentale à l’étage avec dressing, salle d’eau avec WC et espace bureau. Une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte, d’un jardin intime sans vis-à-vis, d’une piscine et d’un espace jacuzzi abrité. Un garage, un cellier et de nombreux rangements viennent parfaire ce bien. Une maison idéale pour une résidence principale comme secondaire, au cœur du Bassin d’Arcachon. Pour plus de renseignement, vous pouvez contacter Charlotte BIRON au 06 21 70 21 03. RSACPrix HAI 576 900 euros dont 26 900 euros d'honoraires TTC. Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2000.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOA & ASSOCIÉS: Charlotte BIRON Agent commercial (Entreprise individuelle).