Maison à vendre à Bischheim

BISCHHEIM, proche de toutes les commodités, au calme dans quartier résidentiel,B.A Immobilier vous propose de découvrir cette magnfique maison de caractère de 1961, offrant environ 158 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur un terrain de 2,82 ares.Derrière cette belle façade, se dévoile une maison aux très beaux volumes, pensée pour accueillir confortablement une famille et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Le rez-de-chaussée s’articule notamment autour d’une vaste pièce de vie de près de 55 m², composée d’un salon-séjour et d’une cuisine semi-ouverte de 11M2. Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité à l’ensemble et permettent de profiter d’une agréable continuité entre les espaces intérieurs et la cour.Le séjour bénéficie également d’un accès direct vers l’extérieur, permettant de profiter asiément des beaux jours.4 chambres aux beaux volumesLa maison dispose de 4 chambres, réparties sur les deux niveaux:• Une chambre au rez-de-chaussée de près de 15M2;• Trois chambres à l’étage comprises entre 12 et 17 m² environ;• L’une des chambres à l’étage bénéficie d’un accès à une terrasse.Cette configuration offre une véritable souplesse d’utilisation: chambres familiales, bureau, espace télétravail ou chambre d’amis selon les besoins.Deux salles de bainsDeux salles de bains complètent les espaces de vie et apportent un confort appréciable pour une maison familiale.Un extérieur différentLa maison ne dispose pas d’un jardin traditionnel, mais propose un extérieur particulièrement intéressant avec une cour intérieure faisant le tour de la maison. Un espace extérieur facile à aménager selon vos envies: coin repas, espace détente, végétalisation ou encore aire de jeux.Des annexes particulièrement pratiquesLa maison bénéficie d’un grand sous-sol offrant de nombreux espaces de rangement:• Buanderie• Atelier• Cave à vin• Espaces de stockageLe plus en plein coeur de Bischheim? Un garage fermé avec porte motorisée!Confort & équipements• Climatisation réversible• Poêle à bois• Volets électriques• Garage avec porte motorisée• DPE: DUne maison à découvrirCette propriété rare offre une configuration particulièrement intéressante, pour une famille à la recherche d’espace en milieu urbain, tout en restant à proximité de Strasbourg.Une maison avec une vraie personnalité, des volumes généreux et un potentiel d’appropriation pour créer un intérieur à votre image. Prix: 447 200€ FAI, soit 430 000€ net vendeur + 4% TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.Pour plus de renseignements: contactez Bettina BRIGNANO au 06 16 71 73 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2650 € et 3670 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.