Local à vendre à Gujan-Mestras

À Vendre: Locaux Commerciaux à Gujan-Mestras – La Visibilité Que Votre Activité Mérite! Vous cherchez un lieu qui allie emplacement stratégique, fonctionnalité et modularité pour développer votre activité? Ne cherchez plus! Ces locaux situés à Gujan-Mestras, sur un axe hyper passant au cœur d’une zone d’activité dynamique, sont faits pour vous. Un espace taillé pour vos projets: ° Showroom de 40 m²: mettez vos produits sous les projecteurs. ° Bureaux de 50 m²: modernes, lumineux, équipés de pompe à chaleur pour un confort 4 saisons. ° Atelier, garage sécurisé de 50 m²: parfaits pour bricoler, stocker ou garer vos véhicules/matériel en toute sérénité. ° Hangar de 95 m²: avec une hauteur sous plafond de 4,60 m, il est idéal pour tout type de stockage ou aménagement. ° Terrain de 300 m²: pour le stationnement de la clientèle ✔️ Une visibilité au top grâce à l’axe passant. ✔️ Une implantation dans une zone d’activité en plein essor. ✔️ Des espaces modulables pour s’adapter à vos besoins, que vous soyez commerçant, artisan ou entrepreneur visionnaire. Ne laissez pas passer cette opportunité! Ces locaux ne demandent qu’à accueillir vos projets et faire briller votre activité. Contact: Anne-Claire LAMARE 06.25. 78.68. 22 Honoraires inclus de 11.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MAN-IMMO. PRO: Anne-Claire Lamare Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACMont de Marsan RCP MRCSACI202103FR00000000033576A00 - LSME.