Entrepôt à louer - 27 Rue de Bretagne

NVA Conseil vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 769 m² accompagné d'une cour de 590 m², situé à SAINT-OUEN-L'AUMÔNE. Bâtiment: Structure béton Bardage métallique Toiture bac acier Entrepôt RDC: Surface de 588 m² Accès et emplacements de stationnements VL Porte sectionnelle Hauteur de stockage: 7m sous ferme Accès sur cour privative et clôturée de 590 m² Chauffage aérotherme Puissance électrique: tarif jaune Zone accueil et bureaux R+1: RDC: 102 m² R+1: 86 WC PMR en rdc, WC simple en R+1 escalier métallique Chauffage électrique Disponibilité: 1er Juillet 2026 Location: bail commercial 3.6. 9 ans Loyer annuel: 90€/m²/an/HT/HC Régime fiscal: assujetti à la TVA 20% Provisions annuelles: Charges: 4.50€/m²/an HT Taxe foncière: 17€/m²/an Taxe bureau: 1.85€/m²/an Paiements: trimestriel d'avance Indexation: Annuelle suivant indice ILC ou ILAT Dépôt de garantie: Un terme trimestriel de loyer Honoraires de commercialisation: 15% HT du loyer annuel HT/HC Provision sur charges 292 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 17 302 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.