Maison à vendre à Auzielle

AUZIELLE – INVESTISSEMENT EN NUE-PROPRIÉTÉ Dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché, découvrez cette maison T4 de plain-pied d'environ 100 m², édifiée sur une belle parcelle de 716 m². Elle se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une lingerie et bénéficie également d'un garage et de la climatisation réversible. Vente en nue-propriété avec réserve d'usufruit viager au profit de la propriétaire, née en 1941. Celle-ci conservera la jouissance du bien sa vie durant. Une opportunité d'investissement patrimonial à long terme, sans gestion locative, sur un secteur recherché aux portes de Toulouse. Prix: 220 480 € honoraires inclus Prix hors honoraires: 208 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur: 12 480 € TTC (6 %). Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1553.00 et 2101.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.