Maison à vendre à Villeparisis

Découvrez cette maison meulière sur VILLEPARISIS Plongez dans l'univers d'une maison ancienne de 1930 avec le charme des pierres apparentes, ces 103m² de surface totale, édifiée sur 2 niveaux (+un sous/sol) et profitez d'un jardin de 207m² cloturé et arboré. Maison en copropriété avec le 13 bis ( maison indiviuelle divisé en 2 lots en 1983) Située dans un quartier dynamique et bien desservi, cette maison ancienne bénéficie d'une localisation stratégique. A proximité des commodités; des écoles; des transports en commun; et à proximité des axes routiers majeurs. Elle se compose: d'une entrée lumineuse avec les placards aménagés, un grand salon/séjour de + de 35m² avec une cuisine ouverte, équipée donnant sur la terrasse et le jardin; des WC séparé un accès au sous/sol. Au 1e étage; un palier dessert 2 chambres de 16m² et 17m²! , une salle d 'eau avec des WC. Au 2e étage; une pièce aménagée avec son dressing offrant un espace supplémentaire. Des rénovations ont été réalisées: nouvelle cuisine en 2014; fenetres et portes exterieures en PVC blanc, double vitrage; volets roulants mécaniques installés en 2019; chaudière au gaz changée en 2015. Des rafraichissement sont à prévoir à l'étage (mur et finitions) Pourquoi choisir cette maison ancienne. Un investissement malin: Profitez d'un prix attractif pour une surface habitable généreuse et un terrain rare en ville. Un projet créatif: Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un lieu unique et la personnaliser! Un potentiel locatif: Envisagez de louer la maison. Vous etes intéressés? vous voulez en savoir plus? contactez moi pour échanger et prévoir si besoin une visite. Flora Lemaitre, mandataire immobilier Meilleur Conseil Immo tel: 06 71 31 40 18 ou Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2480.00 € et 3400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo: Flora Lydie LEMAITRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.