Maison à vendre à Le Fœil

Investisseurs, Familles, Artisans, ce bien n'attend que vous! venez le découvrir! En plein centre du Foeil, Ce bien à proximité immédiate de l'école, se compose d'une Grande Maison Familiale, d'un terrain constructible pouvant être divisé et d'un Hangar d'environ 100 m² sur Dalle. En effet, il s'agit d'une Belle Maison d’habitation de 1962 avec extension en 1985, d'environ 151 m² comprenant: Au Rez-de-chaussée: une entrée desservant l’escalier pour monter à l’étage, un garage, une buanderie/chaufferie, une cave et Un Studio avec entrée indépendante d’environ 30 m² qui comprend: une pièce de vie d’environ 25 m² avec une cuisine ouverte et une salle d’eau avec wc. Au 1er étage: Une Belle pièce de vie d’environ 64 m² avec un espace salle à manger et sa cuisine aménagée et équipée, un salon avec poêle à bois et une véranda exposée Sud/Est, on trouve également au même niveau 2 chambres, une salle de bain, une arrière-cuisine, un wc et un bureau. Au 2ème étage: Une grande chambre en plafond cathédrale d’environ 28 m² et un double grenier. Ce bien dispose également d’un hangar sur dalle de 105 m² au sol. Le tout sur un terrain de 2 303 m². Tout à l'égout, Chauffage Fioul et bois, Double vitrage. Terrain constructible. Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 6675.00 € et 9032.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo: Patricia ROUSSEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.