Maison à vendre à Plœuc-L'Hermitage

Sous compromis: Coup de cœur assuré pour les amoureux de la nature? Découvrez cette superbe propriété en pierre construite en 1981 et entièrement remise au goût du jour en 2020. Nichée au calme dans un cadre verdoyant et sans aucun vis-à-vis, elle offre le parfait équilibre entre vie à la campagne et proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une exceptionnelle pièce de vie de 62 m², baignée de lumière. Son poêle à bois apporte une touche chaleureuse, tandis que sa cuisine aménagée se distingue par un superbe arche en pierres apparentes, véritable signature de caractère. Une arrière-cuisine, restant à aménager selon vos besoins (arrière-cuisine, buanderie, cellier.. . ), vient compléter ce niveau. À l’étage, bâti sur une dalle béton gage de sérénité, le palier dessert trois belles chambres, un dressing indépendant et une salle de bains mixte (douche et baignoire) avec WC. À l’extérieur, la magie continue d'opérer. Implantée sur un terrain d'environ 3 896 m² sans vis-à-vis, la maison dispose d'une grande terrasse exposée plein sud pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un superbe étang de 640 m² (non attenant à la maison) vient parfaire ce cadre naturel d'exception. Les atouts: - Terrasse exposée plein Sud pour profiter des beaux jours en toute intimité. - Grand terrain de près de 3 900 m², à l'abri des regards. - Étang privé de 640 m² (non attenant immédiatement à la maison), idéal pour la détente, la pêche ou la biodiversité. Localisation idéale: À seulement 5 km du bourg de Ploeuc-L'Hermitage. À 2,5 km des grands axes routiers. À 20 minutes de la gare. À 30 minutes des plages. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Justine Vetter? 06 23 20 37 75 ✉️ Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo: Justine VETTER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP Groupama.