Maison à vendre à Montval-sur-Loir

Maison bourgeoise de caractère – Charme de l'ancien et jardin d'exception Derrière sa façade élégante, cette magnifique maison bourgeoise séduit immédiatement par son authenticité, ses volumes généreux et le charme préservé de l'ancien. Dès l'entrée, vous serez conquis par les belles hauteurs sous plafond, les parquets massifs et l'atmosphère chaleureuse qui règne dans chaque pièce. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée, un lumineux salon-séjour ainsi qu'une spacieuse cuisine dînatoire, véritable cœur de la maison. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, trois belles chambres offrent confort et sérénité, accompagnées d'une grande salle de bain aux volumes appréciables. Le grenier, entièrement aménageable, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement selon vos projets et vos envies. En rez-de-jardin, vous découvrirez une véritable surprise: une vaste salle de réception complétée par une cuisine indépendante, parfaite pour recevoir ou imaginer un espace de vie complémentaire. À l'extérieur, le charme opère pleinement. Le jardin paysagé de style anglais, soigneusement entretenu, constitue un écrin de verdure rare et particulièrement séduisant. Une belle dépendance, actuellement utilisée comme atelier, dispose également d'un grenier aménageable, offrant encore un beau potentiel. Une propriété pleine d'âme, où chaque détail raconte une histoire et où le charme de l'ancien a été préservé avec soin. Un bien rare sur le marché, pour lequel vous ne serez pas à l'abri d'un véritable coup de cœur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 6010.00 € et 8180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.