Local à vendre à Luceau

MURS COMMERCIAUX RESTAURANT + APPARTEMENT – LUCEAU (72500) À vendre: murs commerciaux d’un restaurant situé à Luceau, dans le sud de la Sarthe, sur une parcelle d’environ 3 600 m² en zone industrielle. Le bien comprend: Salle de bar Grande salle de banquet / réception Deuxième salle pouvant accueillir séminaires ou restauration Cuisine professionnelle équipée Arrière-cuisine Vestiaire WC 2 douches dédiées aux routiers Sous-sol: Deux caves Débarras À l’étage: Appartement de fonction comprenant salle à manger, 2 chambres, salle de bains et WC. Extérieurs: Très grand parking pouvant accueillir poids lourds, bus et cars Parcelle d’environ 3 600 m² Accès facile Emplacement stratégique en zone industrielle Nombreuses possibilités d’exploitation: restauration, activité artisanale, commerce, services, logistique, stockage… Les atouts du bien: Murs commerciaux vendus libres Appartement inclus Grand parking poids lourds Zone industrielle avec potentiel Surfaces généreuses et modulables Secteur avec peu de concurrence Situation géographique: Luceau (72500) – Sud Sarthe Proche Château-du-Loir, Montval-sur-Loir, Le Mans, La Flèche et Tours. Renseignements et prix sur demande auprès de Patrimoine Immo. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Patrimoine immo: président - Sébastien Bardet Carte T CPI: RCP.