Maison à vendre - 1100 Route de Reyrieux

Maison de plain-pied 177 m² | 4 chambres | Prestations haut de gamme | Terrain 750 m² clos et paysagé | Grand garage La maison propose une pièce de vie traversante de 63 m² avec salon, salle à manger et cuisine haut de gamme équipée d'un îlot central. Les grandes baies vitrées apportent une belle clarté et prolongent naturellement les espaces vers sa terrasse de 75M2 avec deux pergolas bioclimatiques et un jardin clos et paysagé. L'espace nuit est organisé en deux parties distinctes. Une suite parentale de 29 m² avec dressing sur mesure, salle d'eau privative, WC indépendant et accès à sa terrasse. À l'opposé, trois chambres, une salle de bains familiale et de nombreux rangements. Un garage double, plusieurs places de stationnement privatives ainsi que des prestations techniques de qualité viennent compléter cette propriété clé en main. Les PLUS: Rénovation et agrandissement 2022 Plain-pied Pièce de vie de 63 m² Cuisine haut de gamme Suite parentale de 29 m² 4 chambres Grand garage 26m2 Pompe à chaleur Terrain clos et paysagé de 750 m² Environnement calme et résidentiel Vous recherchez une maison familiale aux prestations haut de gamme, alliant volumes, luminosité et confort moderne. ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi avec plaisir: Raphaël DEFLACHE – Pietrapolis Immobilier 06 09 01 17 21 RSACHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 780.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture: Raphaël DEFLACHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.