Maison à vendre à Corgnac-sur-l'Isle

Corgnac-sur-l’Isle: idéalement situé au calme absolu dans un environnement privilégié, ensemble immobilier composé de deux habitations et dépendances, le tout sur 2.5 hectares de parcelles avec prairies et espaces boisés. Première maison en pierre de 115 m² habitables (+ 140 m² de combles aménageables) composée d’un salon-séjour-cuisine, d’un espace chaufferie, d’un dégagement, d’une salle d’eau, d’un bureau et d’une chambre en enfilade. Espace studio indépendant de 32 m². Combles aménageables, double vitrage, chauffage central fioul, pompe chaleur et bois, assainissement non conforme, approvisionnement en eau par source. Toiture en bon état. Maison à rafraichir. Seconde maison en pierre de 103 m² composée d’une entrée de 9 m², d’un espace cuisine-salle à manger de 34 m², d’un salon de 26 m², d’une salle d’eau de 4 m² ainsi que deux chambres de 14 m² et 10.5 m². Comble aménageables, double vitrage, chauffage pompe à chaleur et bois, assainissement non conforme, approvisionnement en eau par source. Toiture en bon état. Dépendances avec grange en pierre de 100 m² avec partie garage et ateliers, toiture neuve / dépendance en pierre ancienne avec partie garage, étable et abris / stabulation ancienne. Ensemble sur 2.5 hectares de parcelles avec prairies et espaces boisées. Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1290.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Mon Aide Immo: Etienne HYVOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP.