Appartement à vendre à Jassans-Riottier

Sous compromis: RARE – Centre Jassans-Riottier – Au calme – T4 – 92 m² – Terrasse – Garage – Parking ✨ Vivre en hypercentre… tout en profitant du calme et à l'abri des regards sur sa terrasse. ✨ En plein cœur de Jassans-Riottier, à l’abri des nuisances de la route, découvrez ce bel appartement T4 d’environ 92 m², idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied: commerces, supermarché, écoles et transports en commun. La gare de Villefranche est à seulement 8 minutes. Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente (2013), parfaitement entretenue, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Agencement: - Spacieuse pièce de vie lumineuse d’environ 41 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée - Accès à un balcon d’environ 8 m² exposé Sud - 3 chambres de belles dimensions - Salle d’eau moderne avec douche et grand receveur extra-plat - Cellier (espace de rangement) - WC indépendant Annexes: Garage en rez-de-chaussée et place de stationnement extérieure! Le chauffage est compris dans les charges trimestrielles de copropriété — pas de facture individuelle de chauffage. Un bien rare en hypercentre, alliant calme, volumes et praticité au quotidien! Pour plus de renseignement, contactez Florence BASSOU au 06 51 56 72 78 ou par mail À découvrir rapidement! Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 940.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône: Florence BASSOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.