Maison à vendre à Velars-sur-Ouche

MAISON 6 PIÈCES - 15 MIN DIJON - À seulement 15 minutes de Dijon centre et proche de toutes commodités, venez découvrir au coeur de Velars-sur-Ouche cette maison d'environ 116 m² (137 m2 au sol) au calme avec 2 garages fermés, 1 atelier et une cour d'environ 88 m2. Vous trouverez au rez-de-chaussée: Une grande cuisine ouverte aménagée et équipée avec coin salon donnant sur l'extérieur. Une buanderie avec wc Un cellier Au 1er étage: Un grand salon de 37 m2 avec accès sur l'extérieur côté rue (2ème entrée) Une chambre Une salle de douche entièrement rénovée en 2025 + wc Au 2ème étage: 2 chambres dont 1 avec salle de bain et wc À l’extérieur: Deux garages fermés Un atelier une cour de 88 m2 Chauffage gaz (chaudière à condensation de 2024) + poêle à granulés Tout à l'égout conforme DPE: C Bien soumis au statut de copropriété (une partie de la maison est en copropriété) Syndic bénévole Charges annuelles: 90€ Nombres de lots d'habitation: 3 Pas de procédure en cours Pietrapolis Immobilier Dijon- Audrey TOSONI Joignable par téléphone au 06 45 46 51 97 ou par mail à EI Agent commercial RSACHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1050.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Dijon: Audrey TOSONI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.