Appartement à vendre à Divonne-les-Bains

Sous compromis: Nouveauté, en Exclusivité, PIETRAPOLIS Ornex vous présente cet appartement T3 de 76m² à rénover, situé à Divonne-Les-Bains. Idéal premier achat ou investissement, cet appartement lumineux dans une copropriété intimiste de 4 logements vous attend, il ce compose: - Un séjour avec cuisine ouverte - Deux chambres - Une salle de bain avec WC et une salle de douche - Une place de parking privative couverte en sous-sol et une place privative en extérieur Travail prévu pour valoriser le bien: Passage du chauffage fioul à une pompe à chaleur. La pompe à chaleur à d’ores et déjà été commandée et réglée par les propriétaires Individualisation des compteurs d’électricité et d’eau Performance énergétique: DPE actuel: F DPE prévisionnel: D après travaux Charges annuelles estimées: 1240 € à 1730 € Atouts: Copropriété calme et intimiste Faibles charges Excellent potentiel de valorisation après travaux Ne laissez pas passer cette opportunité rare? 06 83 45 98 09 ✉️ Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3025.24 € et 4046.54 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Ornex: Anthony CHEVRIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.