Maison à vendre à Clérac

15 MINUTES DE CAVIGNAC - MAISON FAMILIALE - 7 CHAMBRES - 11 PIECES - TERRAIN 5255M² - GARAGE - CARPORT L'Agence Portbail Immobilier de Saint André de Cubzac vous propose: Cette Maison Familiale de 220m² habitables à étage sur un terrain entièrment clôturé de 5255m². Au rez-de-chaussée: L'entrée dessert une cuisine équipée/aménagée indépendante, une salle à manger, et un salon avec cheminée/insert, 4 chambres, salle d'eau, wc séparé, 2 celliers, buanderie, véranda. Le premier étage compte 3 chambres avec une salle d'eau et wc séparé. Les plus: - Pompe à Chaleur - Carport 3 voitures - Garage - Abri de jardin - Des Revenus des panneaux photovoltaïque - Proche d'une Gare ' Une opportunité intéressante, idéale pour une grande famille. ' Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2420.00 € et 3400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller PORTBAIL IMMOBILIER: Sandrine GUIET Agent commercial (Entreprise individuelle). Toutes nos annonces sur notre site internet!