Maison à vendre à Saint-Martin-d'Ary

45 MINUTES DE BORDEAUX - PROPRIETE EQUESTRE - TERRAIN 23690M² Entre Nature, confort et authenticité un lieu de vie rare à découvrir à 45 minutes de Bordeaux, l' Agence Portbail Immobilier de Saint André de Cubzac vous présente: Un havre de paix, une Propriété à découvrir sans tarder. Une demeure d'une superfice habitable de 112m², au charme authentique, ainsi qu'un domaine alliant confort, nature et potentiel équestre. Elle offre un environnement paisible avec une vue imprénable. Au rez-de-chaussée: Grande véranda, (salle à manger et salon), une cuisine équipée/aménagée indépendante, un salon chaleureux avec cheminée, salle d'eau, toilette, suite parentale avec salle d'eau, chambre. A l'étage une grande chambre mansardée. Un garage, 6 box à chevaux, mobilhome pour recevoir ou louer complètent cet ensemble, sur ses 23690m², cette propriété rêvée pour développer un projet équestre ou toute activité qui vous tient à coeur dans cet environnement privilégié. Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1910.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller PORTBAIL IMMOBILIER: Sandrine GUIET Agent commercial (Entreprise individuelle). Toutes nos annonces sur notre site internet!