Appartement à vendre à Saint-Martin-d'Hères

EXCLUSIVITE - SAINT MARTIN D'HERES, Résidence les Alloves 1, à proximité immédiate des transports, écoles Appartement 4 pièces de 79 m², situé au 2ème étage (sans ascenseur), comprenant: 1 entrée avec placard 1 séjour avec balcon exposé sud 1 cuisine indépendante Le coin nuit dessert: 3 chambres avec placard 1 dressing 1 salle de bain 1 WC indépendant 1 cellier/cave complète ce bien Les +: - Lumineux, double exposition sud/ouest - Absence de vis à vis - Environnement calme - Résidence fermée et sécurisée par portail - Service de gardien - Stationnement libre au sein de la résidence - Beaux volumes - DPE D - Nombreux rangements - Proximité transports, écoles et axes routiers Chauffage individuel gaz Taxe foncière 1 623€ Copropriété de 180 lots d'habitation, pas de procédure en cours, charges mensuelles: 140€ (comprenant les services du gardien, l'entretien des communs et espaces verts, etc) Dans une copropriété de 391 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 696 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1310.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro.