Maison à vendre à Muzillac

MUZILLAC A 5KM DES PLAGES DE BILLIERS - MAISON TRADITIONNELLE SUR SOUS-SOL Je vous invite à découvrir cette maison traditionnelle construite en 1975. Bâtie sur une parcelle de plus de 7 500m2 la maison est édifiée sur trois niveaux. Elle se compose de la manière suivante: Au rez de chaussée: - Entrée - Cuisine aménagée et équipée - Salle à manger équipée d'une cheminée avec insert - 3 chambres - 1 salle de bains - 1 wc - Dégagement avec placards A l'étage: - Une chambre de 12m2 équipée de placards - 3 greniers à aménager en chambres, bureau et salle d'eau pour une surface actuelle de 58 m2 Un sous-sol divisé en 5 espaces pour une surface totale de 95 m2 - Garge avec portail électrique, - Cave - Arrière cuisine - Chaufferie - Atelier Une maison en très bon état général, offrant de beaux volumes, des espaces lumineux. Le bien est à remettre au goût du jour. - Ouvertures en ALU double vitrage équipés de volets roulants électriques, - Greniers à l'étage isolés et plaqués - Toiture en ardoise naturelle - Système de chauffage au fioul Une parcelle cloturée de plus de 7500 m2 disposant d'un abri en tôle pour stcokage. Proche de toutes les commododités, médecins, écoles, commerces et grands axes routiers. Ce bien offre un beau potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Je vous invite à me contacter pour programmer une visite. Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2210.00 € et 3040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller RENT'IMMO: Elodie BLANCHO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP.