Appartement à vendre à Pornic

PORNIC – T2 AVEC GRANDE TERRASSE – REZ-DE-CHAUSSÉE – ACCÈS PMR – PARKING À quelques minutes de la mer, des plages et du centre de Pornic! Venez découvrir ce bel appartement T2 de 44,43 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente et sécurisée de 2019. Son véritable atout? Une superbe terrasse de 18 m² exposée Sud-Est, accessible depuis le séjour et la chambre, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un appartement lumineux et agréable à vivre Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de près de 23 m², lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse. La chambre, spacieuse et confortable, bénéficie elle aussi d’un accès direct à l’extérieur. Une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant complètent cet appartement fonctionnel et prêt à vivre. LES ATOUTS * Grande terrasse de 18 m² exposée Sud-Est * Rez-de-chaussée et accès PMR * Résidence récente de 2019 et sécurisée * Stationnement privatif en sous-sol sécurisé * Local à vélos * Appartement lumineux et fonctionnel * Faibles consommations énergétiques – DPE C * Proximité des commerces, services et transports * Mer, plages et centre de Pornic accessibles en quelques minutes UN EMPLACEMENT IDÉAL À PORNIC Profitez d’un environnement agréable et calme, tout en restant proche des commodités et des incontournables de Pornic. Plages, Vieux-Port, sentier des Douaniers, commerces et restaurants sont accessibles en quelques minutes: un emplacement idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte de Jade. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre proche de la mer ou un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux atouts: résidence récente, extérieur généreux, stationnement sécurisé et emplacement recherché. Le plan de l’appartement est disponible parmi les photos. Vous souhaitez le découvrir? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 216 500 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 490.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RENT'IMMO: William ROMERO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.